Terrier Ramonage
de père en fils depuis 1971
★★★★★
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Le notaire ou l'acheteur vous réclame une attestation de ramonage récente pour signer l'acte ? Terrier Ramonage intervient en priorité sur le 77, 94 et 93 pour ramoner vos installations et vous remettre le document conforme — souvent le jour même.
Obligatoire pour vendre ? Pas au sens strict : le certificat ne fait pas partie des diagnostics obligatoires. En pratique, le notaire, l'agence ou l'acheteur le réclament, et il doit dater de moins de douze mois.
Délai : Intervention prioritaire sur le 77, le 94 et le 93, souvent le jour même ; le certificat est remis sur place, à la fin du ramonage.
Prix : ramonage avec certificat à partir de 70 € pour une cheminée ou un poêle à bois, selon l'appareil et le conduit : voir nos tarifs.
Artisan ramoneur à Pontault-Combault (77) · de père en fils depuis 1971
Lors de la vente d'une maison ou d'un appartement équipé d'un chauffage au bois, aux granulés, au gaz ou au fioul, le certificat de ramonage ne fait pas partie des diagnostics obligatoires — mais le notaire, l'agence ou l'acheteur le réclament très souvent, et il figure de plus en plus dans les pièces annexes du compromis.
💡 Notre conseil de prévention, au-delà du minimum légal : un seul passage annuel ne suffit pas toujours. Sur un appareil très sollicité ou alimenté en bois mal sec, un deuxième ramonage dans l'année est recommandé — le repère officiel : 6 m³ de bûches ou 2,5 tonnes de granulés sur douze mois. Et en cours de saison : si vous découvrez que votre bois est humide ou que vos granulés laissent beaucoup de cendres, n'attendez pas le printemps. Un ramonage intermédiaire, mené en pleine chauffe, sépare souvent un simple encrassement d'un feu de conduit.
En l'absence d'un certificat de ramonage datant de moins d'un an (ou parfois moins de 6 mois selon les études notariales), l'acquéreur pourrait se retourner contre vous pour vice caché en cas d'incendie ou de dysfonctionnement après la vente — et votre assurance pourrait réduire son indemnisation.
Que votre bien possède une vieille cheminée de charme ou un poêle à granulés nouvelle génération, nos artisans ont les agréments nécessaires pour intervenir.
Ramonage de foyers ouverts, inserts et poêles à bûches. Retrait des suies et vérification du tubage pour sécuriser les futurs acquéreurs.
Prestation indispensable. Nous nettoyons le conduit d'évacuation des fumées de votre poêle à pellets ou chaudière biomasse.
Intervention possible dans toute l'Île-de-France
Le chauffagiste fait le corps de chauffe, nous faisons le conduit ! Élimination des oxydations et des risques liés au monoxyde de carbone.
Intervention possible dans toute l'Île-de-France
La signature de votre compromis ou de l'acte authentique approche et il vous manque ce fameux certificat ? Pas de panique, nous vous insérons en priorité dans nos plannings de tournées sur le 77, le 94 ou le 93.
Facilitez la clôture de vos dossiers. Nous créons des partenariats privilégiés avec les agences immobilières locales pour débloquer les ventes retardées par un défaut d'entretien des cheminées de vos vendeurs.
Notre département de base à Pontault-Combault — réactivité maximale, souvent le jour même.
Voir le 77 →Limitrophe de notre base — réactivité forte sur un marché immobilier dense.
Voir le 94 →Parc immobilier dense — on intervient vite pour débloquer les compromis, maison ou appartement.
Voir le 93 →Priorité absolue sur le 77, 94 et 93. Pour les autres départements d'Île-de-France, nous intervenons sur demande, notamment pour grouper avec une prestation que nous assurons partout en IDF (ramonage industriel de boulangerie, entretien de poêle à granulés) : si nous passons dans votre secteur, nous délivrons le certificat au passage.
Le certificat de ramonage ne figure pas dans le dossier de diagnostic technique : ce n'est pas un diagnostic obligatoire au sens strict. Ce sont l'usage notarial et la protection contre le vice caché qui l'imposent en pratique, presque toujours dès le compromis.
| Votre situation | Ce qui vous est demandé | Qui le fournit |
|---|---|---|
| Vente d'une maison individuelle | Attestation du conduit datée de moins de douze mois | Le propriétaire vendeur |
| Appartement avec conduit privatif | Attestation nominative de votre seul conduit | L'occupant ou le propriétaire |
| Appartement sur colonne collective | Justificatif d'entretien de l'immeuble | Le syndic de copropriété |
| Bien loué au moment de la vente | Attestation du dernier ramonage effectué | Le locataire, sauf clause du bail |
| Bien vacant depuis plusieurs années | Ramonage puis constat écrit de l'état du conduit | Le propriétaire vendeur |
Depuis le décret n° 2023-641 du 20 juillet 2023, la règle est uniforme sur tout le territoire : un ramonage au moins tous les douze mois. Les règlements sanitaires départementaux, qui imposaient des fréquences variables d'une commune à l'autre, ne font plus référence. C'est la date du dernier passage que l'acquéreur, le notaire et l'assureur regarderont.
Certificat de ramonage vente maison et attestation ramonage notaire : ramonage urgent avant vente immobilière, certificat exigé au compromis, certificat le jour même. Attestation conforme pour la vente et pour l'assurance (prévention du vice caché), sur cheminée, insert, poêle à bois, poêle à granulés ou conduit de chaudière gaz, fioul et granulés — ramoneur urgent en 77, 94 et 93. Découvrez toutes nos prestations.